ルピナス台東レジデンス

  • 東京都台東区台東二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

33.9
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
11,480万円
185.1万円/㎡
相場
10,142万円
163.5万円/㎡
7,650
9,311
10,972
12,634
AI査定結果
推定相場価格
10,142万円
163.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,311万円〜10,972万円
150.1万円/㎡〜176.9万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ルピナス台東レジデンス
11,480万円（185.1万円/㎡）/ 3階 / 62.02㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は120.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて53.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0911,480万円185.1万円3階 62.02㎡ 2LDK南
2025/09/063,600万円115.8万円6階 31.08㎡ 1DK-
2025/06/224,080万円119.8万円8階 34.07㎡ 1DK-
2025/06/033,600万円129.8万円6階 27.74㎡ 1DK南東
2025/05/104,080万円119.8万円9階 34.07㎡ 1DK北
2025/02/264,280万円125.6万円9階 34.07㎡ 1DK北
2025/01/204,480万円131.5万円9階 34.07㎡ 1DK北
2025/01/194,580万円134.4万円9階 34.07㎡ 1DK北
2024/07/234,980万円98.1万円3階 50.78㎡ 1LDK北東
2024/05/225,480万円118.3万円2階 46.34㎡ 2LDK南
2023/11/254,180万円90.2万円2階 46.34㎡ 1LDK南
2023/08/255,180万円102.0万円3階 50.78㎡ 1LDK北西
2023/08/256,430万円97.3万円4階 66.1㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は156.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/09
ルピナス台東レジデンス
台東区台東二丁目
仲御徒町駅5分 11,480万円185.1万円62.02㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年30戸RC
2024/10/24ディーグランセ池之端三段坂
台東区池之端四丁目
根津駅5分 7,980万円141.5万円56.41㎡1LDK2階 / 7階建 北西2004年35戸RC
2026/03/21ジェイパーク上野池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 8,280万円164.8万円50.25㎡2DK8階 / 11階建 北東2003年29戸RC
2026/04/14ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 10,880万円162.4万円67㎡3LDK10階 / 15階建 西2006年69戸RC
2025/12/21クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 9,980万円140.0万円71.27㎡3LDK6階 / 13階建 南西2005年47戸RC
2026/04/09グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 9,980万円164.4万円60.72㎡2LDK13階 / 14階建 南東2004年48戸SRC
2026/03/11プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
入谷駅6分 8,999万円177.0万円50.85㎡1SLDK4階 / 14階建 北東2008年43戸RC
2026/04/07レーベンシティオ上野入谷タワーフォルム
台東区下谷三丁目
入谷駅4分 9,799万円145.9万円67.16㎡3LDK10階 / 15階建 南東2004年48戸SRC
2026/01/17クレアシティ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 8,490万円142.5万円59.58㎡2LDK5階 / 14階建 東2000年39戸SRC
2026/04/02朝日サテライト上野
台東区上野七丁目
上野駅5分 9,980万円166.1万円60.08㎡2LDK7階 / 11階建 北東2000年53戸RC
2026/02/24コスモ入谷ロイヤルフォルム
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 9,990万円140.0万円71.36㎡2LDK+S10階 / 15階建 南西2003年41戸SRC
2026/03/30シャルムコート上野公苑
台東区入谷二丁目
入谷駅4分 7,199万円140.4万円51.29㎡2LDK9階 / 10階建 西2001年18戸SRC
2026/03/08コスモ上野ロイヤルフォルム
台東区北上野一丁目
上野駅6分 9,299万円176.0万円52.83㎡2LDK6階 / 14階建 南東2000年65戸SRC
2025/09/20上野アムフラット
台東区東上野四丁目
上野駅4分 7,280万円143.9万円50.6㎡1LDK5階 / 9階建 南西2002年19戸RC
2026/03/03ジェイパーク上野アクシス
台東区東上野五丁目
上野駅5分 8,700万円145.4万円59.84㎡2LDK3階 / 12階建 西2000年74戸SRC
2026/02/19上野アムフラットII
台東区東上野五丁目
上野駅5分 9,800万円146.2万円67.02㎡2LDK2階 / 9階建 東2003年20戸SRC
2026/04/04グランドパーク入谷クレアーレ
台東区入谷一丁目
入谷駅4分 8,590万円138.9万円61.83㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西2000年34戸SRC
2026/04/12ネバーランド上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 10,498万円139.4万円75.29㎡3LDK6階 / 12階建 南2002年20戸SRC
2026/02/28クレストフォルム上野イーストコート
台東区東上野一丁目
上野駅8分 12,990万円170.4万円76.22㎡3LDK3階 / 11階建 東2005年41戸RC
2025/10/07ユニオンパレス御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 11,499万円169.4万円67.89㎡2LDK+S10階 / 12階建 南2001年48戸SRC
2026/03/24グランシティ上野松が谷
台東区松が谷二丁目
稲荷町駅10分 15,500万円209.8万円73.88㎡3LDK8階 / 11階建 南2006年21戸RC
2025/04/19コアマンション御徒町フリージオ
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 9,800万円142.7万円68.67㎡3LDK6階 / 10階建 東2004年44戸RC
2026/02/16デュオ・スカーラ御徒町
台東区東上野一丁目
新御徒町駅1分 8,998万円170.1万円52.9㎡2LDK6階 / 13階建 東2002年69戸SRC
2026/04/08ライオンズシティ浅草
台東区西浅草三丁目
田原町駅3分 9,580万円140.6万円68.14㎡3LDK2階 / 11階建 西1998年33戸SRC
2026/04/11アスコットパーク新御徒町プラシード
台東区台東四丁目
新御徒町駅3分 9,980万円162.0万円61.59㎡2LDK4階 / 12階建 東2004年30戸RC
2026/04/09グランベルセントラルステージ
台東区台東一丁目
秋葉原駅9分 8,680万円156.7万円55.41㎡2LDK10階 / 12階建 北2001年33戸SRC
2025/10/12ネオマイム新御徒町
台東区台東三丁目
新御徒町駅10分 8,780万円155.5万円56.45㎡2LDK3階 / 13階建 東2003年35戸SRC
2026/03/02ベルハイム元浅草
台東区元浅草四丁目
稲荷町駅5分 11,800万円173.6万円67.97㎡3LDK4階 / 13階建 南2000年35戸SRC
2026/04/08プリムローズ浅草ウエスト
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 12,490万円167.2万円74.7㎡2LDK+S7階 / 10階建 南2004年75戸RC
2026/03/16ファミール浅草シティウエスト
台東区西浅草二丁目
田原町駅4分 9,499万円154.5万円61.5㎡2LDK9階 / 11階建 南東2002年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、台東区では25.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（185.1万円）は台東区の平均と比較して16.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
台東区
159.3万円/㎡
前年比+25.2%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルピナス台東レジデンス
所在地東京都台東区台東二丁目
交通東京メトロ日比谷線仲御徒町駅徒歩5分
築年月2003年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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